מה הוא דוח יתרה לסילוק:

דו"ח יתרה לסילוק, הידוע גם בשמות "דוח אישור יתרות לסילוק המשכנתא", "ריכוז יתרות" או "דוח פרטי משכנתא", הוא מסמך רשמי המונפק על ידי הבנק. הדו"ח מציג את כל נתוני המשכנתא שלכם נכון ליום הוצאתו, ומאפשר לכם לקבל תמונת מצב מלאה בנוגע להלוואה.

בדו"ח ניתן לעיין בסכום ההלוואה או המשכנתא שנותרה, פירוט המסלולים ותנאי הריביות, תשלומים עתידיים, עמלות פירעון והמון מידע חשוב נוסף.


למה משמש דוח יתרה לסילוק?

להלן מספר דוגמאות לשימושים אפשריים בדו"ח:

  • בדיקת כדאיות מחזור משכנתא: ניתן להשתמש בדו"ח כדי לבחון האם מחזור משכנתא עשוי לחסוך לכם כסף.
  • תכנון פיננסי: הדו"ח מסייע לכם לתכנן את ההוצאות העתידיות שלכם, תוך התחשבות בתשלומי המשכנתא.
  • הערכות לסילוק מוקדם: במידה ויש לכם אפשרות לסלק את המשכנתא באופן מוקדם, הדו"ח יסייע לכם להעריך את סכום העמלות שתצטרכו לשלם.

ניתן להוציא דו"ח יתרה לסילוק בכמה דרכים:

  • דרך אתר הבנק: רוב הבנקים מאפשרים להזמין דו"ח יתרה לסילוק דרך אתר האינטרנט שלהם.
  • באפליקציית הבנק: ניתן להזמין דו"ח יתרה לסילוק דרך אפליקציית הבנק שלכם (במידה ויש).
  • במוקד הטלפוני: ניתן להזמין דו"ח יתרה לסילוק דרך מוקד הטלפוני של הבנק.
  • בסניף הבנק: ניתן להגיע לסניף הבנק ולבקש דו"ח יתרה לסילוק.

מומלץ להזמין דו"ח יתרה לסילוק באופן קבוע, לפחות פעם בשנה וכמובן שלפני קבלת החלטות בנוגע למשכנתא, מומלץ להתייעץ עם יועץ משכנתאות מוסמך.


לסיכום אודות דוח יתרה לסילוק:

דו"ח יתרה לסילוק הוא כלי חשוב לניהול יעיל של המשכנתא שלכם. הוא מאפשר לכם לקבל תמונת מצב מלאה בנוגע להלוואה, ולעשות שימוש מושכל במידע זה לצורך קבלת החלטות פיננסיות נכונות.